日向市で不動産売買を行う大興不動産日向が不動産会社の選び方をご紹介します。

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不動産会社の選び方
How to choose

不動産売買を成功させるための会社選びの3つのポイント

不動産売買が成功するかどうかは、不動産会社選びにかかっていると言っても過言ではありません。しかし、大多数の方は不動産会社選びに慣れていないため、会社選びのポイントを知らないまま契約していることが多いようです。

こちらでは、マンションや戸建て、土地など不動産の売却や買取で成功するための不動産会社の選び方をご紹介しています。不動産売買をお考えの方は、ぜひご参考にしてください。

POINT 1
地域密着型の会社かどうか
地域密着型の会社かどうか

不動産会社にも、特定の地域に密着して専門的に不動産を扱う会社もあれば、さまざまな地域の不動産を幅広く扱う会社もあります。ここでポイントとなるのが、不動産の正しい価値を判断するためには、物件のみではなく周辺エリアの情報も正しく知っていなければならないということです。どんなに取り扱い物件が多くても、その地域のことを知らない不動産会社では、適切な対応はできません。

不動産会社が地域に密着したタイプであれば、不動産の周辺情報まで踏まえたうえで適切な提案ができるはずです。まずは、不動産会社がその地域でどれくらいの実績を持っているのかを調べてみましょう。

POINT 2
しっかり話を聞いてくれるかどうか
しっかり話を聞いてくれるかどうか

豊富な実績を持っている不動産会社は、その経験に対する自信ゆえに不動産の売買戦略を経験則で考えてしまいがちです。そのため、売主の要望に応えるよりも、「こうしたほうがうまくいく」という考えを押し付けてしまうことがあるようです。

しかし、どんなに似通った条件の不動産でも、ちょっとした違いで最適な売買方法はまったく変わってしまうことが珍しくありません。売買を成功させるために重要になるのは、不動産会社の経験だけでなく、売主の要望がしっかり反映されているかどうかです。まずは売主の話をしっかり聞いて、要望をもとに売買戦略を立ててくれる会社を選びましょう。

POINT 3
対応にやる気が感じられるかどうか
対応にやる気が感じられるかどうか

不動産売買のために不動産会社に相談しに行った際に、スタッフの様子をチェックしてみましょう。あいさつの声は明るいかどうか、全体的な雰囲気は暗くないか、オフィス内の清掃は行き届いているか……。ここがうまくできていない会社は、売主を尊重して誠実に仕事に取り組むという姿勢が足りていないと言わざるを得ないでしょう。

不動産会社がどれだけ売主のことを理解して要望をくみ取ってくれるか、そんな対応の第一歩が入店時に見極められるのです。

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